וילות עם מתחם לינה משותף מיועדות לרוב לאירוח קבוצות חברים או משפחות עם מספר רב של ילדים המתארחים כאן. בנוסף למספר חדרי שינה, התמחור של הווילה מושפע מאפשרויות בילוי ופנאי שהיא מציעה. כך למשל, אם ווילה מאובזרת בבריכת שחיה גדולה בנויה ומשוכללת, מחוממת ומקורה בחורף, המחיר של החופשה כאן יהיה גבוה מאשר בווילה ללא בריכה או בריכה קטנה שלא מחוממת ומקורה בחורף. כל אבזור נוסף משפיע על מחיר הווילה: ג'קוזי ספא, סאונה יבשה או רטובה, מסך ומקרן קולנוע – אלה הם פרטי ציוד אשר מעלים את מחירה של הווילה.

הטיפוח הסביבתי והאסתטיקה של מתחם החוץ מהווים תנאיי אירוח הכרחיים בנופש בווילה. ככל שהסביבה תהיה מטופחת ואסתטית יותר כך המתחם נראה יותר יוקרתי ובהתאם יקר יותר. בווילות רבות משקיעים בפרטים הקטנים אשר "עושים את כל ההבדל" – מוצרי טואלטיקה יוקרתיים, מצעים איכותיים, כלי הגשה אסתטיים, פרטי נוי אומנותיים – כל אלה משפיעים על אווירה בווילה וכך נחשבים כבעלי ערך כספי.