כאשר מדובר בווילה הממוקמת בתל- אביב, המיקום רלוונטי לא פחות. אם הווילה נמצאת במרכז העיר או באזור תיירותי, מחירה עולה. המחיר של הווילה מושפע בנוסף על ידי מגוון ואיכות של מפרט טכני. כל אבזור נוסף בווילה מעלה את מחירה: ג'קוזי ספא, מסך קולנוע, וכמובן בריכת שחיה. וילות ללא בריכת שחיה עולות כיום פחות באופן משמעותית מאלה עם הבריכה. אוריינטציית אירוח גם היא משפיעה אל תמחור הווילה.

מתחמים מפוארים ומעוצבים המיועדים לאירועים חגיגיים אשר משלבים גן אירועים אינטימי בתוך המתחם, עולים יוקר יותר מאשר וילות לקבוצות, המציעות מתחמי לינה משותפים ותנאי אירוח פשוטים. לרוב, המחיר הסטנדרטי של ווילה עם 3 חדרי שינה נעה בין 3000 ₪ ל4000 ₪, וילות עם מספר רב יותר של חדרי שינה – בין 4 ל 6, יעלו בין 5000 ל 6000 ₪ ווילות גדולות יותר יכולות להגיע למחירים עד 8000 ₪. וילות זולות הן וילות בסביבות 2500 - 3000 ₪.